畔的大楼刚好能用得上;。酒店分为两部分,一部分是公寓式酒店,另一部分则是别墅式酒店。别墅式酒店靠近江畔,由五座别致的小别墅构成。而公寓式酒店则是那栋大厦,最高层一下十五层建设高层酒店,而下面则当做公寓出租给附近的上班族。
酒店的标准从五星来,建设之出的目的就是成为福地花园项目周边最豪华的酒店。刘计洋与吴欣瑜做过调研,这附近的五星酒店只有可怜的一座。而且设施陈旧,地理位置也不好。福地花园地理位置好,而且酒店一切以最高标准建设,一定能成为周围的核心酒店的。
不过建设酒店并非那么简单,单单就是一个设计图以及酒店方案,就需要经过多方面审核。不过这并不难,现在有专门的酒店建设团队,从装修到最后的营业,全套服务。
福地花园要建设酒店的消息不胫而走,不少国内外的五星级酒店设计师及其团队都发来邀请,希望我们能用他们的团队。我让刘计洋公开筛选,再选出中标的设计团队。通过联系,刘计洋选了一个法国的设计团队。他们给出的设计理念就是,舒适的生活,惬意的家庭。
由他们设计的酒店,将分为八个部分。其中涵盖,餐厅,酒吧,温泉,影音,办公,会议,以及放松与医疗这八个部分。除了最后的放松与医疗我不太明白之外,其他的我都了解。不过经过刘计洋一解释,我也就知道了放松就是特殊服务,这个是每一个酒店都在所难免的,但是同样,我们也不用养那么多小姐,再者说了,能够出入五星酒店的人,大多也都有小三或者情妇。所以这个放松可以理解为,我们这里留一些夜店酒吧里小妹的电话号码,有需要的话,让客人自己联系。至于这个医疗,则是中医针灸之类的东西。
商务人士大多都有颈椎病,有这个东西之后,不少人肯定都愿意享受一下。当然,做这些中医针灸的服务人员,肯定不能是大老粗,必须是身材妖娆,手腕有力的漂亮小姑娘,这都是酒店业的潜规则。
这些都是刘计洋解释给我的,要不然我自己光看这些设计书,我可猜不出这么多东西;。听着刘计洋的侃侃而谈,我问他:“酒店建成需要耗费多少资金。”
刘计洋沉思了一下,对我说:“一个亿到一点五亿之间,这还是保守估计,如果我们想做得好的话,还需要配备许多宝马奔驰供酒店旅客使用。初步估计,需要两亿靠上,但是前期只需要几千万就可以营业,后续的东西需要慢慢来添加。”
我沉思了一下对刘计洋说:“一步到位吧。”
刘计洋笑了笑,看了看我说:“郝哥,我跟欣瑜我们两个都要忙夏天地产的业务,这个酒店建成之后肯定需要管理团队,作为总公司旗
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