2020年8月1日
鹭城市政务服务中心一层新闻发布厅
“……本次竞拍的2020P09地块位于鹭城武林湾片区武林湾道与京轩路交叉口东南侧,土地面积达7.71公顷,建筑面积47.33万平方米,计价建筑面积为47.33万平方米。拍卖起叫价191.60亿元,楼面价40482元/平方米,现在竞拍正式开始,请各位竞买单位可自由报价……”
正在讲台上主持会议的是鹭城市资源规划局,在台下最近的一排坐着市公证处工作人员。此刻在市政服务中心一层新闻发布厅召开的是近10年来鹭城最大规模地块的拍卖会现场,本次拍卖会的主角就是2020P09地块,它是自2017年鹭城地铁一号,2018年地铁二号线,以及2020年7月三号线三线贯通后汇聚的中心焦点地块,一旦开发投建完成,它将会是国内排名第五的超大型地铁上盖,全面覆盖鹭城新城区市中心的商业、办公、住宅的多元化多层次综合体新标的。
本次拍卖会不仅吸引了鹭城建丰集团以及恒隆、深海、中骏,绿林、金茂,联发,鸣鼎等12家闽省内外符合竞买主体资格的规模性地产企业,甚至还包括了国字号龙头品牌——国润集团旗下国润置地的强势入局。
“柳董,您交办的事情我已经处理好了,那家叫FLY的广告公司的所有客户已经被安排解约。”裴清浊从新闻发布厅后方进来,入座后附耳对柳江南低声说道。
“好,这些小事情你处理就行,不必向我汇报。把注意力放在今天的拍卖会吧,我们有一个极其强大的对手。”柳江南说完看了一眼坐在他右前方的国润置地的唯一代表,那名女子穿的是一身带竖条纹的矿紫色西装,在会场极其亮眼。
“是的,从资产总额来看,我们建丰集团是1200亿元左右,现场除了恒隆和深海分别是900亿元和750亿元有实力和我们竞争以外,其余明显是来坐山观虎斗的,真正的第四位玩家只国润集团,他们在2018年的资产总额就已经达到14000多亿元,十倍于我们,国润集团也是国内四大财团之首。他们的投资动作,往往被业内称为国家经济风向标。”裴清浊说出这些话的时候,他的注意力就没有离开过那位穿着矿紫色西装的女子。
“194亿。”绿林地产代表举起竞价牌说道。
“194.5亿。”联发地产代表紧随其后。
“嗯,2013年国润拿下老城区火车站地块也是花了大手笔,当时的土地面积我记得是6.29万公顷,他们用70%的溢价率解决掉所有竞争对手,建丰当时羽翼未丰,并且注意力集中在鹭城体育中心综合馆,所以没有参与,我记得那也是你
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