第155章155要做就做精品(求订阅)
只要施工不停,政府就没有合适的理由收回土地,拖个三五年,这土地价格就不一样了,这房子自然赚的也多了。
港岛李家就是靠这个方法赚的盆满钵满的,一块地开发个十年八年的,最后还转手给卖了,基本啥工程量都没有,仍然能赚个好几倍。
当然这方法挺缺德,不能老这么干,不然生不出儿子,而且时间久了容易上黑名单,房地产就靠银行,政府和银行是一家的,你这么干我不让银行给你贷款。
“我明白了,我会尽快做详细的项目立项书的!”马君还是有些遗憾地,他知道李卫东手里肯定还有钱,但是人家不干了。
虽然李卫东继续投钱,他的股份将会更少,但是现在他的股份本来也不多,他把所有的家当都投进去了,才占5%的股份,反正也没有话语权,再少点还怕啥。
而且他仔细分析过了,李卫东就是个甩手掌柜,具体事情基本不管,只管资金流动。
“心急吃不了热豆腐,中国的房地产市场至少还能辉煌三十年,一步一个脚印,我们的目标就是把每块地都做成精品,以后才能走的更长!”李卫东语重心长的说道。
李卫东自从决定要做房地产这行的第一天就告诉自己,要么不做,要做就要做精品。
无论在哪个城市,都要尽力做到最好,熟知历史大势,他自然知道在房住不炒的概念来之前,这房子一直是向上的,赔钱是不可能的。
如果哪天跌了,不要怀疑,那是给你机会入场呢,但是绝大部分人是把握不住的。
和买股票一样,越跌越不买,但是追高个个都是勇士。
如果做出来口碑,这房价还会跟着涨,自然也是水涨船高的事情。
后世同一个地块,有些大牌子的地产商的价格就是比普通的贵,什么原因,值得信赖。
但是这四个字,得需要多少精品堆积出来的。
“谢谢李董指教!”马君也意识到这个问题,他只是想到房地产调控后,土地便宜大甩卖了,自己急躁了。
“什么指教不指教的,好好干,别亏了钱,大家都发财才是正经!”李卫东笑着说道。
地产行业亏不亏钱,看看报纸,就知道了,每年有多少房产企业申请破产或者变卖,又有多少企业艰难生存。
都说房地产行业,是最容易赚钱的行业,甚至于后世的资本大佬都说,地产行业太容易赚钱了,没有挑战,我们不愿意进入没有挑战的行业。
对于这样的话,李卫东是嗤之以鼻,不是不愿意进入地产行业,而是地产行业不会如科技和金融行业,那么快速的实现财富的增长。
还有房企上市太难,但是科技企业不同,只要沾点科技的边,不管做什么的都容易上市,上市后最先干的就是套现。
股
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